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恒大碧桂园年底逆袭10月销售额创历史新高

发布时间:2020-03-04 05:45:05 阅读: 来源:离心机厂家

前三季度销售业绩表现平平的恒大地产()与碧桂园(),在本年最后一季成功逆袭,双双创出单月销售的历史最高纪录。数据显示,恒大地产10月实现合约销售额142.6亿元,超过万科一跃成为全国单月销售冠军;而碧桂园在10月获得销售业绩为64.3亿元。

两家走低成本路线的开发商不约而同创出佳绩,在一定程度上折射出市场在经历了短暂观望后,刚性需求开始活跃。

11月6日,恒大地产公布,公司10月实现合约销售额142.6亿元,环比上升75.62%,合约销售面积255万平方米,环比上升75.14%,均再度刷新恒大地产单月销售额及销售面积历史纪录。

就在这个月,恒大地产首次超过万科,登顶单月销售榜冠军。根据万科11月5日公布的数据,10月万科实现销售面积127.3万平方米,销售金额137.0亿元,环比增13.79%。而曾经创下单月销售过200亿的保利地产,10月只获得77.01亿元的入账。

凭借10月的销售业绩猛增,恒大地产在前十月累计实现合约销售额728.3亿元,完成全年合约销售计划的91%;累计合约销售面积1228.2万平方米。未来两个月,恒大地产达成全年销售目标已成为大概率事件。

有着相似业绩的还有碧桂园集团。数据显示公司10月的单月销售业绩为64.3亿元,远远超过前几个月的月均三四十亿销售水平,仅十一黄金周期间,其就实现认购金额约42.3亿元。

2012 年前十个月,碧桂园共实现合同销售金额约360 亿元,合同销售建筑面积约591万平方米,另外还有约38.3亿元已认购未签约金额。2010年首十个月的合同销售金额和面积同比分别增长约65%及39%。如果按照碧桂园在年初确定的430亿销售目标计算,公司已完成年度任务的83%。

颇有意思的是,两家在第四季度同时逆袭的开发商,都是采取低成本战略的典范。数据显示,恒大地产10月销售均价5590元/平方米,前10月销售均价为5930元/平方米;而碧桂园前10月销售均价为6091元/平方米。

恒大地产表示,公司在10月份合同签约攀升明显,主要受到当期货量充足影响,另一方面自住型刚需客户购房比例较今年7、8月份时有所增加。据悉,恒大地产三线城市项目自住比例86%,投资仅占14%;首次置业比例是64%,二次及以上36%。

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