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赶集网分拆蚂蚁短租短租业务前景待考

发布时间:2020-06-28 14:00:53 阅读: 来源:离心机厂家

两家短租企业的融资让短租行业猛然间进入人们的视线,业内人士指出,短租这块是一个很新的业务,在中国兴起的时间还不长,目前存在很多问题,但从长远来看,短租业务还是有较大的发展空间。

【IT商业新闻网讯】

(记者 慕习)1月8日消息,去年9月,赶集网CEO杨浩涌宣布对刚成立一年的“蚂蚁短租”将继续追加投资,金额是1000万美元。1月6日,赶集网宣布正式分拆蚂蚁短租业务。同时,蚂蚁短租业务获得优点资本零头、蓝驰创投及红杉资本跟投的近千万美元的投资。同一天,消息称,蚂蚁短租的竞争对手小猪短租网已于2012年第四季度完成近千万美元A轮融资,具体的融资金额不详。

两家短租企业的融资让短租行业猛然间进入人们的视线,业内人士指出,短租这块是一个很新的业务,在中国兴起的时间还不长,目前存在很多问题,但从长远来看,短租业务还是有较大的发展空间。

赶集网CEO杨浩涌

IT商业新闻网很早就关注赶集网的短租业务,去年9月,赶集网就有分拆蚂蚁短租的苗头。当时,赶集网的业内人士告诉IT商业新闻网记者,赶集网月蚂蚁短租是分开运营的,不是统一管理的,只是业务上的互相协助。

而今,赶集网把蚂蚁短租真正拆分出来体现了赶集网对短租业务的重视,但是短租业务还有许多问题没有解决,蚂蚁短租发展壮大存在阻碍。

赶集网分拆蚂蚁短租 机遇与挑战并存

1月6日,赶集网方面称,蚂蚁短租正式从赶集网分拆,已完成新公司注册及相关事宜并开始独立运营,翟光龙出任蚂蚁短租首席执行官。

对于独立分拆,赶集网CEO杨浩涌给出的理由是:蚂蚁短租在公司内部作为一个事业部运营,会受到赶集网整个战略的影响。分拆出来后,蚂蚁短租在发展趋势等方面会更加灵活,前景也将更加明朗。另外,独立出来的蚂蚁短租不再只获得来自赶集网单方面的资金扶持,还可获得来自VC更多的扶持。

资深网络观察人士王利阳也认为,蚂蚁短租从赶集网分拆出来可更为灵活的运营。他告诉IT商业新闻网记者,“为了在接下来的短租市场竞争中取得先机,蚂蚁短租需要有充足的资金做好冲刺准备,所以赶集网需要引入外部资金来提升蚂蚁短租的实力。蚂蚁短租从赶集网分拆出来可更为灵活的运营,投资方也希望看到这点,毕竟投资方看好的是国内短租市场,而不是赶集网的分类信息市场。”

不过,也有分析人士表示,若赶集网面临盈利压力,或有IPO上市的目标,蚂蚁短租分拆独立运营,财务报表不合并或许是有益的。

值得注意的是,蚂蚁短租分拆后也将面临盈利的压力,并且还有许多竞争对手。

9月,杨浩涌透露,“蚂蚁短租上有很多单体酒店、客栈和出租公寓,不到一年时间,实名房东就达4万人,房源数量有20万套,每天订单量在10万套。尤其最近3个月,每个月25%的订单增长量。”

据杨浩涌透露,目前蚂蚁短租收取10%的商户抽成都有利润,而一般大型旅行网站的抽成都在30%到40%之间。

易观国际分析师齐剑哲曾在接受IT商业新闻网记者采访时指出,赶集网公布的蚂蚁短租数据上看,属于行业一般水平,业务成绩不如爱日租以及游天下。两家短租企业的融资让短租行业猛然间进入人们的视线,业内人士指出,短租这块是一个很新的业务,在中国兴起的时间还不长,目前存在很多问题,但从长远来看,短租业务还是有较大的发展空间。

“一方面,赶集网分拆蚂蚁短租是对蚂蚁短租有更高的要求,融资后独立运营有压力,但是也会更加有动力。另一方面,蚂蚁短租独立后,能多外部得到更多的资源,也会更加的方便。”艾瑞咨询分析师王亭亭在接受IT商业新闻网记者采访时说道。

短租业务中国市场不成熟 存法律和信任风险

所谓短租,可以理解成将房屋短期出租给客人的一种租赁形式,提供按天、周、月等计费的租赁服务。

2012年9月,短租鼻祖美国的Airbnb获得1亿美元融资。而今,国内的两家短租企业也顺利获得融资。短租业务前景看起来很美好,但是也存在很多问题,因此前景充满未知和变数。

赶集网分拆蚂蚁短租 短租业务前景待考

一方面是房源和房东问题不易解决,一方面是租客不同短租难以标准化,还有相关法律的欠缺,使得短租的安全性也存在风险。

王利阳指出,短租市场与房源量有直接关系,而房源问题又间接与国内房地产行业相关,短租是将闲置的房间加以利用,包括普通住房、别墅、酒店空房等,房源的开发利用是短租企业需要解决的难题。如果要吸引住客,必然需要对房间进行一定装修,并保持房间的整洁,这就需要房东投入一定资金,所以短租企业要开放房源就需要对房东进行一定补贴。

另外,如何保证房间的持续使用又是一个问题,若果不能对房间进行合理利用,一旦房间的空置时间过长将会对房东造成一定经济损失,或因为成本问题导致房租均价上涨。

由于住客短租的目的不同,所以对房间的需求也不同,有些住客为了出游时住宿,有的住客可能为了聚会时使用,有的住客可能是长期外地出差办公使用,不同租客的需求与租期长短会使短租很难标准化。

王亭亭认为,短租这块是一个新兴的业务,在中国兴起的时间还不长,现在爱日租、蚂蚁短租、途家、游天下这几家比较有名气,并且也各有优势。但是,短租行业也存在一些风险,例如,法律风险和信任风险。目前,短租行业还没有正式的法律法规,牵涉到一些安全治安问题,处理起来比较麻烦;再就是信任风险,比如房源,可能会出现信息不对称的情况。总之,短租行业现在正处于初级阶段,需要去花时间教育市场。

“目前国内短租市场没有形成良性循环,仍有很多问题需要解决,不过长远来看,短租业务在国内还是有较大的发展空间。”王利阳说道。

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